Информационные порталы:
Каталоги недвижимости:
Помните о том, Вашего одного заявления в суд в соответствии со ст. 168, 246, 247, 289, 290, 608 ГК РФ и 36, 37, 44, 46 ЖК РФ, достаточно, чтобы отменить ранее заключенные договоры на аренду нежилых помещений, если согласия на такую аренду со стороны собственников многоквартирного дома получено не было.
Вы должны знать, что нежилые помещения в подвальных и цокольных этажах, а также на технических и иногда мансардных этажах принадлежат на праве собственности всем жителям дома. Только на основании решения всех собственников возможно распоряжение таким имуществом: сдача недвижимости в аренду, определение стоимости аренды и т.д. Только сами собственники могут принимать решения о том, как должны расходоваться полученные от аренды доходы.
Почему так получается? Во-первых, собственники, порой, не интересуются деятельностью по управлению общим имуществом их дома, в полном объеме доверяя избранным членам правления ТСЖ, ЖСК или управляющих компаний, которые аккумулируя всю власть в своих руках, получают неосновательное обогащение, обманывая жильцов дома, в том числе предоставляя ненадлежащую информацию или сфальсифицированные документы. Во-вторых, сказывается отсутствие правовых знаний у граждан.
Внимание! Большинство жителей многоквартирных домов, в которых сдаются нежилые помещения, даже не догадываются о нарушении своих прав, когда доходы от аренды помещений получают посторонние компании, а не собственники дома.
Нежилые помещения в Вашем доме не имеют права сдавать без Вашего согласия
Для просмотра этой страницы необходим JavascriptПожалуйста включите Javascript в Вашем браузере
ООО "ЭЛЕСТА" и ИП ВЛАДИМИРОВА Т.К.
Нежилые помещения в Вашем доме не имеют права сдавать без Вашего согласия - Актуальные вопросы касающиеся аренды жилой, загородной и коммерческой недвижимости - Советы и консультации риэлторов и юристов. Риэлторские технологии - Недвижимость: аналитика, оценка, прогнозы, безопасность сделок, проверка, инвестиции... - Статьи, законы, рекомендации юристов и специалистов - ELESTA
Комментариев нет:
Отправить комментарий